Diagnostiqueur immobilier à Villepinte
Vous vendez ou mettez en location un bien à Villepinte ? WINDIAG, cabinet de diagnostics immobiliers basé à Aulnay-sous-Bois, réalise vos diagnostics obligatoires. Villepinte compte trois gares du RER B (Villepinte, Parc des Expositions et Vert-Galant), le parc du Sausset et des quartiers pavillonnaires à l’est et au sud. Villepinte est tout proche d’Aulnay-sous-Bois : j’arrive chez vous en environ 8 minutes, du lundi au samedi, de 9h à 20h.
- Diagnostiqueur certifié AFNOR (DPE) et DEKRA
- Devis en ligne instantané, rapport sous 48 h
- Du lundi au samedi, de 9 h à 20 h
Certifié AFNOR et DEKRADiagnostics DPE et complémentaires
Rapport sous 48 hClair, conforme, avec explications
≈ 8 minde trajet depuis Aulnay-sous-Bois
5/5 sur Google17 avis clients vérifiés
Les logements de Villepinte et les diagnostics à prévoir
Les diagnostics à fournir dépendent de l’âge et du type de bien :
- Quartiers pavillonnaires de l’est et du sud : maisons familiales proches du RER B. Les diagnostics électricité et gaz sont obligatoires dès que l’installation a plus de 15 ans.
- Résidences et appartements : à la vente d’un lot de copropriété, le mesurage loi Carrez est obligatoire ; pour un permis antérieur à juillet 1997, le diagnostic amiante l’est aussi.
- Biens anciens : pour un bien construit avant 1949, le constat de risque d’exposition au plomb est obligatoire.
Les diagnostics que je réalise à Villepinte
- DPE (diagnostic de performance énergétique)
- Diagnostic amiante
- Diagnostic plomb (CREP)
- Diagnostic électricité
- Diagnostic gaz
- Diagnostic termites
- Mesurage loi Carrez et loi Boutin
- État des risques et pollutions (ERP)
Comment ça se passe
- Vous demandez un devis en ligne et réservez un créneau.
- Je me déplace à Villepinte, au jour et à l’heure convenus, du lundi au samedi de 9h à 20h.
- Vous recevez vos rapports sous 48 h.
Questions fréquentes
Combien de temps sont valables les diagnostics gaz et électricité ?
3 ans pour une vente, 6 ans pour une location.
Et le diagnostic termites ?
6 mois.
Mon appartement est en copropriété : quels diagnostics pour le vendre ?
Outre les diagnostics habituels (DPE, amiante et plomb selon l’âge du bâtiment, électricité et gaz selon l’installation), le mesurage loi Carrez est obligatoire à la vente d’un lot de copropriété.
Intervenez-vous le samedi à Villepinte ?
Oui, j’interviens du lundi au samedi, de 9h à 20h.
Diagnostics obligatoires à Villepinte : vente et location
Les diagnostics à fournir dépendent de l’opération (vente ou location) et de l’âge du logement. Voici le récapitulatif.
| Diagnostic | Vente | Location |
|---|---|---|
| DPE | Obligatoire | Obligatoire |
| État des risques (ERP) | Obligatoire | Obligatoire |
| Amiante | Si permis délivré avant juillet 1997 | Non exigé (dossier tenu à disposition) |
| Plomb (CREP) | Si construction avant 1949 | Si construction avant 1949 |
| Électricité | Installation de plus de 15 ans | Installation de plus de 15 ans |
| Gaz | Installation de plus de 15 ans | Installation de plus de 15 ans |
| Termites | Dans les zones fixées par arrêté préfectoral | Non exigé |
| Mesurage Carrez | Copropriété (vente) | Non exigé |
| Surface habitable (Boutin) | Non exigé | Obligatoire (bail) |
Durée de validité des diagnostics
| Diagnostic | Validité vente | Validité location |
|---|---|---|
| DPE | 10 ans | 10 ans |
| Amiante | Illimitée si absence d’amiante | Sans objet |
| Plomb (CREP) | 1 an (illimitée si absence de plomb) | 6 ans (illimitée si absence de plomb) |
| Électricité | 3 ans | 6 ans |
| Gaz | 3 ans | 6 ans |
| Termites | 6 mois | Sans objet |
| ERP | 6 mois | 6 mois |
| Carrez / Boutin | Illimitée tant que le logement n’est pas modifié | Illimitée tant que le logement n’est pas modifié |
Vos questions sur les diagnostics à Villepinte
Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre un logement à Villepinte ?
Le DPE, l’état des risques (ERP) et le mesurage Carrez en copropriété sont systématiques. Selon l’âge du bien : amiante (permis avant juillet 1997), plomb (avant 1949), électricité et gaz (installations de plus de 15 ans) et termites dans les zones concernées.
Quels diagnostics sont obligatoires pour louer un logement à Villepinte ?
DPE, état des risques (ERP) et mesurage de la surface habitable (loi Boutin) ; s’ajoutent le plomb (avant 1949), l’électricité et le gaz (installations de plus de 15 ans).
Comment obtenir un devis pour un diagnostic à Villepinte ?
Le devis est instantané en ligne, avec réservation d’un créneau, ou par téléphone au 06 16 87 27 66.
Autour de Villepinte
J’interviens aussi à Sevran, Le Blanc-Mesnil, Livry-Gargan, Aulnay-sous-Bois et dans toute la Seine-Saint-Denis.