Diagnostiqueur immobilier à Paris
Vous vendez ou mettez en location un appartement ou une maison à Paris ? WINDIAG, cabinet de diagnostics immobiliers basé à Aulnay-sous-Bois, réalise tous vos diagnostics obligatoires dans les 20 arrondissements. Comptez 20 à 30 minutes de trajet depuis Aulnay-sous-Bois selon l’arrondissement, du lundi au samedi, de 9h à 20h.
- Diagnostiqueur certifié AFNOR (DPE) et DEKRA
- Devis en ligne instantané, rapport sous 48 h
- Du lundi au samedi, de 9 h à 20 h
Certifié AFNOR et DEKRADiagnostics DPE et complémentaires
Rapport sous 48 hClair, conforme, avec explications
20 à 30 minde trajet depuis Aulnay-sous-Bois
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Les logements de Paris et les diagnostics à prévoir
À Paris, le parc de logements est surtout ancien et en copropriété : les diagnostics à fournir dépendent de l’âge et du type de bien.
- Immeubles haussmanniens et d’entre-deux-guerres : ils ont été construits avant 1949, donc le constat de risque d’exposition au plomb est obligatoire.
- Copropriétés : plus de 70 % des immeubles de logements parisiens sont en copropriété. À la vente d’un lot, le mesurage loi Carrez est obligatoire ; pour un permis de construire antérieur à juillet 1997, le diagnostic amiante l’est aussi.
- Termites : tout Paris est classé en zone à risque, le diagnostic termites est obligatoire pour toute vente.
- Gaz et électricité : de nombreux appartements anciens ont encore une installation gaz. Les diagnostics sont obligatoires dès que l’installation a plus de 15 ans.
Les diagnostics que je réalise à Paris
- DPE (diagnostic de performance énergétique)
- Diagnostic amiante
- Diagnostic plomb (CREP)
- Diagnostic électricité
- Diagnostic gaz
- Diagnostic termites
- Mesurage loi Carrez et loi Boutin
- État des risques et pollutions (ERP)
Comment ça se passe
- Vous demandez un devis en ligne et réservez un créneau.
- Je me déplace à Paris, au jour et à l’heure convenus, du lundi au samedi de 9h à 20h.
- Vous recevez vos rapports sous 48 h.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité d’un DPE ?
10 ans.
Le diagnostic amiante est-il à refaire ?
S’il n’a détecté aucune trace d’amiante et qu’il a été réalisé à partir du 1er avril 2013, sa validité est illimitée.
Le diagnostic termites est-il obligatoire pour vendre à Paris ?
Oui. L’ensemble du territoire parisien est classé en zone à risque par arrêté préfectoral : l’état relatif à la présence de termites est obligatoire pour toute vente et valable 6 mois.
Je mets mon appartement parisien en location : mon DPE peut-il me bloquer ?
Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location. Le DPE est donc le premier diagnostic à vérifier.
Intervenez-vous à Paris le samedi ?
Oui, j’interviens du lundi au samedi, de 9h à 20h.
Diagnostics obligatoires à Paris : vente et location
Les diagnostics à fournir dépendent de l’opération (vente ou location) et de l’âge du logement. Voici le récapitulatif.
| Diagnostic | Vente | Location |
|---|---|---|
| DPE | Obligatoire | Obligatoire |
| État des risques (ERP) | Obligatoire | Obligatoire |
| Amiante | Si permis délivré avant juillet 1997 | Non exigé (dossier tenu à disposition) |
| Plomb (CREP) | Si construction avant 1949 | Si construction avant 1949 |
| Électricité | Installation de plus de 15 ans | Installation de plus de 15 ans |
| Gaz | Installation de plus de 15 ans | Installation de plus de 15 ans |
| Termites | Dans les zones fixées par arrêté préfectoral | Non exigé |
| Mesurage Carrez | Copropriété (vente) | Non exigé |
| Surface habitable (Boutin) | Non exigé | Obligatoire (bail) |
Durée de validité des diagnostics
| Diagnostic | Validité vente | Validité location |
|---|---|---|
| DPE | 10 ans | 10 ans |
| Amiante | Illimitée si absence d’amiante | Sans objet |
| Plomb (CREP) | 1 an (illimitée si absence de plomb) | 6 ans (illimitée si absence de plomb) |
| Électricité | 3 ans | 6 ans |
| Gaz | 3 ans | 6 ans |
| Termites | 6 mois | Sans objet |
| ERP | 6 mois | 6 mois |
| Carrez / Boutin | Illimitée tant que le logement n’est pas modifié | Illimitée tant que le logement n’est pas modifié |
Vos questions sur les diagnostics à Paris
Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre un logement à Paris ?
Le DPE, l’état des risques (ERP) et le mesurage Carrez en copropriété sont systématiques. Selon l’âge du bien : amiante (permis avant juillet 1997), plomb (avant 1949), électricité et gaz (installations de plus de 15 ans) et termites dans les zones concernées.
Quels diagnostics sont obligatoires pour louer un logement à Paris ?
DPE, état des risques (ERP) et mesurage de la surface habitable (loi Boutin) ; s’ajoutent le plomb (avant 1949), l’électricité et le gaz (installations de plus de 15 ans).
Comment obtenir un devis pour un diagnostic à Paris ?
Le devis est instantané en ligne, avec réservation d’un créneau, ou par téléphone au 06 16 87 27 66.
Autour de Paris
J’interviens aussi à Pantin, Aubervilliers, Le Bourget, Aulnay-sous-Bois et dans toute la Seine-Saint-Denis.