Diagnostiqueur immobilier au Bourget
Vous vendez ou mettez en location un bien au Bourget ? WINDIAG, cabinet de diagnostics immobiliers basé à Aulnay-sous-Bois, réalise vos diagnostics obligatoires. Connu pour son aéroport et son salon, Le Bourget est desservi par le RER B et le tramway T11 Express, et se transforme avec l’arrivée des futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express. Le Bourget est tout proche d’Aulnay-sous-Bois : j’arrive chez vous en environ 10 minutes, du lundi au samedi, de 9h à 20h.
- Diagnostiqueur certifié AFNOR (DPE) et DEKRA
- Devis en ligne instantané, rapport sous 48 h
- Du lundi au samedi, de 9 h à 20 h
Certifié AFNOR et DEKRADiagnostics DPE et complémentaires
Rapport sous 48 hClair, conforme, avec explications
≈ 10 minde trajet depuis Aulnay-sous-Bois
5/5 sur Google17 avis clients vérifiés
Les logements du Bourget et les diagnostics à prévoir
Les diagnostics à fournir dépendent de l’âge et du type de bien :
- Pavillons anciens avec jardin et maisons de ville : pour un bien construit avant 1949, le constat de risque d’exposition au plomb est obligatoire ; les diagnostics électricité et gaz sont obligatoires dès que l’installation a plus de 15 ans.
- Appartements et résidences, notamment autour de la gare : à la vente d’un lot de copropriété, le mesurage loi Carrez est obligatoire.
- Permis de construire antérieur à juillet 1997 : le diagnostic amiante est obligatoire.
Les diagnostics que je réalise au Bourget
- DPE (diagnostic de performance énergétique)
- Diagnostic amiante
- Diagnostic plomb (CREP)
- Diagnostic électricité
- Diagnostic gaz
- Diagnostic termites
- Mesurage loi Carrez et loi Boutin
- État des risques et pollutions (ERP)
Comment ça se passe
- Vous demandez un devis en ligne et réservez un créneau.
- Je me déplace au Bourget, au jour et à l’heure convenus, du lundi au samedi de 9h à 20h.
- Vous recevez vos rapports sous 48 h.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité d’un DPE ?
10 ans.
Le diagnostic amiante est-il à refaire ?
S’il n’a détecté aucune trace d’amiante et qu’il a été réalisé à partir du 1er avril 2013, sa validité est illimitée.
Combien de diagnostics faut-il pour vendre un appartement ?
Cela dépend de l’âge et des caractéristiques du bien. En général, le dossier réunit le DPE, l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, l’état des risques et le mesurage Carrez, et parfois les termites ou l’assainissement.
Intervenez-vous le samedi au Bourget ?
Oui, j’interviens du lundi au samedi, de 9h à 20h.
Diagnostics obligatoires au Bourget : vente et location
Les diagnostics à fournir dépendent de l’opération (vente ou location) et de l’âge du logement. Voici le récapitulatif.
| Diagnostic | Vente | Location |
|---|---|---|
| DPE | Obligatoire | Obligatoire |
| État des risques (ERP) | Obligatoire | Obligatoire |
| Amiante | Si permis délivré avant juillet 1997 | Non exigé (dossier tenu à disposition) |
| Plomb (CREP) | Si construction avant 1949 | Si construction avant 1949 |
| Électricité | Installation de plus de 15 ans | Installation de plus de 15 ans |
| Gaz | Installation de plus de 15 ans | Installation de plus de 15 ans |
| Termites | Dans les zones fixées par arrêté préfectoral | Non exigé |
| Mesurage Carrez | Copropriété (vente) | Non exigé |
| Surface habitable (Boutin) | Non exigé | Obligatoire (bail) |
Durée de validité des diagnostics
| Diagnostic | Validité vente | Validité location |
|---|---|---|
| DPE | 10 ans | 10 ans |
| Amiante | Illimitée si absence d’amiante | Sans objet |
| Plomb (CREP) | 1 an (illimitée si absence de plomb) | 6 ans (illimitée si absence de plomb) |
| Électricité | 3 ans | 6 ans |
| Gaz | 3 ans | 6 ans |
| Termites | 6 mois | Sans objet |
| ERP | 6 mois | 6 mois |
| Carrez / Boutin | Illimitée tant que le logement n’est pas modifié | Illimitée tant que le logement n’est pas modifié |
Vos questions sur les diagnostics au Bourget
Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre un logement au Bourget ?
Le DPE, l’état des risques (ERP) et le mesurage Carrez en copropriété sont systématiques. Selon l’âge du bien : amiante (permis avant juillet 1997), plomb (avant 1949), électricité et gaz (installations de plus de 15 ans) et termites dans les zones concernées.
Quels diagnostics sont obligatoires pour louer un logement au Bourget ?
DPE, état des risques (ERP) et mesurage de la surface habitable (loi Boutin) ; s’ajoutent le plomb (avant 1949), l’électricité et le gaz (installations de plus de 15 ans).
Comment obtenir un devis pour un diagnostic au Bourget ?
Le devis est instantané en ligne, avec réservation d’un créneau, ou par téléphone au 06 16 87 27 66.
Autour du Bourget
J’interviens aussi à Drancy, Le Blanc-Mesnil, Aubervilliers, Aulnay-sous-Bois et dans toute la Seine-Saint-Denis.