FAQ DIAGNOSTIC PLOMB (CREP)

Introduction : Le saturnisme touche encore des enfants aujourd’hui. Le diagnostic plomb permet d’identifier les anciennes peintures à risque et de s’assurer de leur bon état de conservation.

1. Pourquoi tester le plomb ? Pour prévenir le saturnisme (intoxication grave au plomb).
2. Quels biens sont concernés ? Uniquement ceux construits avant le 1er janvier 1949.
3. Utilisez-vous des produits chimiques ? Non, nous utilisons un appareil à fluorescence X qui traverse les couches de peinture.
4. Que se passe-t-il si du plomb est trouvé ? Si la peinture est dégradée, des travaux de recouvrement sont obligatoires.
5. Le diagnostic concerne-t-il l’eau potable ? Non, uniquement les revêtements (murs, portes, volets).
6. Peut-on avoir du plomb sous du papier peint ? Oui, c’est très fréquent dans les rénovations anciennes.
7. Quelle est la validité ? 1 an pour la vente, 6 ans pour la location (illimitée si négatif).
8. Le plomb est-il présent dans le PVC ? Non, il s’agit principalement des peintures anciennes (« céruse »).
9. Dois-je refaire le test si j’ai repeint par-dessus ? Oui, si le précédent test était positif, pour vérifier l’état du support.
10. Le diagnostic concerne-t-il les parties communes ? Le propriétaire fournit le privatif, le syndic gère le diagnostic des parties communes.