Déroulement d’un diagnostic immobilier
De la demande de devis à la remise du rapport, voici les quatre étapes d’un diagnostic avec WINDIAG.
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Votre devis et votre rendez-vous
Vous demandez votre devis en ligne et choisissez un créneau. Deux possibilités s’offrent à vous :
En ligne : via notre application, où vous êtes guidé pas à pas.
Par téléphone : nous convenons ensemble d’un rendez-vous à heure fixe, et non sur un créneau horaire. Je vous envoie le devis validé par e-mail, avec la liste des documents nécessaires, pour que vous ayez le temps de vous organiser.
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La visite du bien
Je me rends sur place avec mon matériel et j’inspecte chaque pièce selon les diagnostics demandés.
À préparer : l’accès aux combles, les compteurs, les documents du bien et l’identifiant fiscal.
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Le rapport
Vous recevez un rapport conforme à la réglementation, dans un délai de 48 h maximum.
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Les conseils après le diagnostic
Je vous explique les résultats et les travaux de rénovation énergétique à envisager.
Documents à préparer selon le diagnostic
| Diagnostic concerné | Biens concernés | Documents à préparer | Pourquoi c’est important |
|---|---|---|---|
| DPE – Diagnostic de Performance Énergétique | Tous les logements |
| Permet un calcul plus précis des consommations et une meilleure prise en compte des travaux réalisés |
| Amiante | Permis de construire avant juillet 1997 |
| Facilite l’identification des matériaux à risque et limite les sondages destructifs |
| Plomb (CREP) | Logements construits avant 1949 |
| Améliore la cohérence du repérage et la fiabilité du diagnostic |
| Électricité | Installation de plus de 15 ans |
| Permet une évaluation précise de la sécurité de l’installation |
| Gaz | Installation gaz de plus de 15 ans |
| Garantit une vérification complète et conforme des équipements |
| Mesurage loi Carrez | Vente en copropriété |
| Assure une surface privative exacte et conforme à la réglementation |
| Mesurage loi Boutin | Location à usage d’habitation |
| Permet un calcul fiable de la surface habitable |
| Autres diagnostics (ERP, termites…) | Selon la situation du bien |
| Vérifications réglementaires liées à la localisation du logement |
* L’invariant fiscal figure sur votre avis de taxe foncière. Comment le trouver ?